Re: [請益]請問大家對社會住宅的看法? - 看板home | 社會住宅ptt
作者Zodelyst(ㄌㄉㄌㄊ)看板home-sale標題Re:[請益]請問大家對社會住宅的看法?時間WedAug2121:38:262019社會宅的本意是帶動附近降租目前社會出租宅的規模都太小了,看不出效益等到央北社會宅蓋完,應該就可以知道社會宅的威力了在法規不修改的前提社會宅出租是3~6年而且會含一套全新的家具(當然也有汙損家具結果被求償1~4萬的例子)雖然家具不是頂配,但一定比房東配給你的爛電視爛冷氣好目前社會宅出租的訂價大概是周圍的6~7折為導向但因為附全套家具,差不多可以視為半價租房而且期間長達6年--以兩夫妻年薪70萬來說,原本的租金15K...
作者Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)
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標題Re: [請益]請問大家對社會住宅的看法?
時間Wed Aug 21 21:38:26 2019
社會宅的本意是帶動附近降租 目前社會出租宅的規模都太小了,看不出效益 等到央北社會宅蓋完,應該就可以知道社會宅的威力了 在法規不修改的前提社會宅出租是3~6年 而且會含一套全新的家具 (當然也有汙損家具結果被求償1~4萬的例子) 雖然家具不是頂配,但一定比房東配給你的爛電視爛冷氣好 目前社會宅出租的訂價大概是周圍的6~7折為導向 但因為附全套家具,差不多可以視為半價租房 而且期間長達6年 -- 以兩夫妻年薪70萬來說,原本的租金15K租小2房 住社會宅只要11K 也就是每個月幫你省4000 而且別忘了 社會宅租金已經包含管理費了 每年國家幫你省了5萬 但6年其實也才省30萬 如果你自己存不到錢 國家也愛莫能助 -- 講一下我自己看到各國的社會宅 社會宅救急不救窮.在國外有一個概念很好 今天精華區的地點原本房租5萬NT ,他用3萬NT租給你 但並不是你比較窮你就可以優先,除了排富還排貧 因為他們認為貧戶補助是例外一個系統, 居者有其屋是讓你能夠在衝刺事業的時候少一點壓力 所以他會評估你,你是不是本來就租得起房子? 例如說你月收只有3~4萬 你本來就不該住在這一區的 因為你租得起 也養活不了自己 他出租的對象可能是月薪6萬~10萬,租起來生活壓力很大 但又勉強租得起的人 難聽一點的舉例,就是如果你收入只有22K 抱歉 北市的社會住宅不租給你 然後輔導去另外一個系統,例如說在職專班等等 因為你迫切的需求是提高自身能力而不是住房. 就算你租得起 6年後你還是滾蛋 你浪費6年人生 國家浪費了一個租位 而真正受租者應該是年收入介於100~120的家庭,雖然不到平均水準 但超過低標的收入 可以有效地幫你把租金壓在收入的20%內,讓你可以在這段時間去存你的頭期款 最直接的講法,就是你奮鬥3年有了100萬, 預計買千萬預售屋 但同時繳房租繳3年 又要持續付工程款 對你的壓力還是太大 但這時候如果有社會宅幫你分擔壓力,就會變相的讓你輕鬆一點 3年過後,你可以開始住自己的房 ; 然後把原本...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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Re: [請益]請問大家對社會住宅的看法? - 看板home | 社會住宅ptt
社會宅的本意是帶動附近降租目前社會出租宅的規模都太小了,看不出 ... 的人難聽一點的舉例,就是如果你收入只有22K 抱歉北市的社會住宅不 ... 因為今天這種劃分法就是認定你不適合在當地生活-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ... Read More
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