社會住宅資格?社會住宅申請流程?租金?社宅申請教學! | 明倫社會住宅學區
高房價、高租金讓很多人買不起、租不起房子,開放民眾進行社會住宅申請就是希望可以減輕大家對於「居住」的負擔。但之前北市府推出的明倫社宅卻被爆出月租金超過4萬元,一般人根本住不起!甚至逼得市長柯文哲出來道歉,更承諾更改未來的規劃模式。報章雜誌常常說「社會住宅」租金性價比很高,如果有機會一定要趕快去承租!但究竟社會住宅申請條件是什麼?怎樣才有資格申請社會住宅?一次租又可以租多久?各縣市的社宅租金真的都這麼貴嗎?讓我們一起來看看吧!編按:國家住都中心直接興辦的社宅「安居好室」成功在2022年12月底環台,...
高房價、高租金讓很多人買不起、租不起房子,開放民眾進行 社會住宅申請 就是希望可以減輕大家對於「居住」的負擔。但之前北市府推出的明倫社宅卻被爆出月租金超過 4 萬元,一般人根本住不起!甚至逼得市長柯文哲出來道歉,更承諾更改未來的規劃模式。
報章雜誌常常說「 社會住宅 」租金性價比很高,如果有機會一定要趕快去承租!但究竟社會住宅申請條件是什麼?怎樣才有資格申請社會住宅?一次租又可以租多久?各縣市的社宅租金真的都這麼貴嗎?讓我們一起來看看吧!
編按:國家住都中心直接興辦的社宅「安居好室」成功在 2022 年 12 月底環台,達到全台 20 縣市(含澎湖縣)興辦社宅的目標!而最近,台北市政府在 2022 年試辦的「高齡換屋」計畫,終於在 2023 年 1 月 17 日正式宣布,新增南港東明社會住宅共 5 戶的住宅,作為青銀換居計畫的首案!
社會住宅「 社會住宅 」簡單來說就是由政府蓋房子出租給民眾,或者是由政府承租民間空屋後,再轉租給民眾的住宅。同時,它的租金也會比較親民(至於便宜多少,會因為家庭收入不同而有差異,後面筆者會再詳細做介紹)。
跟過去大家比較熟悉以出售為主的「 國民住宅 ( 國宅 ) 」、「 合宜住宅 」不同, 社會住宅 是「只租不售」的,這樣的作法可以讓政府提供的住宅資源能夠循環利用,照顧更多有需要的人。
社會住宅資格社會住宅完工後就會開始招租,各縣市政府會將租金、租期、承租資格及申請方式等相關資訊公告周知,相關資料也會公布在各縣市政府住宅單位的網頁,所以如果有承租社會住宅需求的民眾都要到各縣市政府住宅單位洽詢或至官網查詢喔!基本上各縣市的標準大方向都差不多,最主要會差在「 收入的範圍限制 」以及「 設籍 」的詳細規定上,所以筆者這邊除了介紹內政部法定的社會住宅申請資格,也額外列出六都的社會住宅資格讓大家做個參考,詳細資訊仍需參閱各縣市的相關網站為主喔!
內政部社會住宅申請資格依據《 內政部興辦社會住宅出租辦法[1] 》的規定,申請社會住宅的國民要符合以下條件:
滿 18 歲國民 在社宅所在地的直轄市、縣(市)設有戶籍,或未設籍於當地且在該地就學、就業 申請人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶,在社宅所在地的直轄市、縣(市)都沒有房子 申請人、配偶、戶籍...