開民宿免營業稅有三條件 | 民宿免營業登記有條件
2016/10/2019:18鄉村民宿如果依民宿管理辦法申請登記而作民宿使用,有三項條件可免辦營業登記,且可適用非自住住家用稅率1.5%~3.6%課徵房屋稅。 財政部官員表示,在符合客房數5間以下,客房總面積不超過150平方公尺以下,及未僱用員工,自行經營情形下,將民宿視為家庭副業的三項條件之下,才可免辦營業登記。 而房屋稅稅率,官員指出,未依民宿管理辦法申請登記,其供民宿使用的房屋,應按營業用稅率課徵房屋稅。至於民宿供自住使用部分,如符合自住認定標準的規定,則該部分可按自住住家用稅率課徵房屋稅。 官員...
2016/ 10/ 20 19:18
鄉村民宿如果依民宿管理辦法申請登記而作民宿使用,有三項條件可免辦營業登記,且可適用非自住住家用稅率1.5%~3.6%課徵房屋稅。
財政部官員表示,在符合客房數5間以下,客房總面積不超過150平方公尺以下,及未僱用員工,自行經營情形下,將民宿視為家庭副業的三項條件之下,才可免辦營業登記。
而房屋稅稅率,官員指出,未依民宿管理辦法申請登記,其供民宿使用的房屋,應按營業用稅率課徵房屋稅。至於民宿供自住使用部分,如符合自住認定標準的規定,則該部分可按自住住家用稅率課徵房屋稅。
官員進一步解釋說,合法登記民宿的租稅優惠,按非自住的住家用稅率1.5%課徵房屋稅,但各縣市稅率不同,因此法定稅率最低1.5%、最高3.6%;反之,若未合法登記者,屬違規經營行為,應以實際供民宿使用面積按營業用稅率3%~5%課徵房屋稅。
但財政部也醒納稅義務人,若有符合該免稅要件的房屋,須在減免原因、事實發生日起30日內向該局申報,逾期申報者,自申報日當月份起減免。
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