2021 社會住宅申請資格、條件6 大QA一次解析 | 低收入戶 社會住宅
房價高漲越來越多人選擇「以租代買」,不過現在連租金也跟著不斷調漲,對於在外工作的租屋族來說,未來想找個安身之地,恐怕將越來越困難。為了實現居住正義,現在地方與中央分頭合作推動社會住宅政策,以8年20萬戶社會住宅為目標,從2017年開始,分兩階段來進行,包括興建12萬戶社會住宅,以及推動8萬戶包租代管,要讓年輕人和弱勢者以平價租得安身住所。除了社會住宅,政府的買房政策還有青年安心成家貸款以及內政部租屋補助,或比較房貸利率提早脫離無殼蝸牛生活!延伸閱讀:【小額貸款10萬元利率試算每個月要還多少錢?哪家銀行信...
房價高漲越來越多人選擇「以租代買」,不過現在連租金也跟著不斷調漲,對於在外工作的租屋族來說,未來想找個安身之地,恐怕將越來越困難。為了實現居住正義,現在地方與中央分頭合作推動社會住宅政策,以8年20萬戶社會住宅為目標,從2017年開始,分兩階段來進行,包括興建12萬戶社會住宅,以及推動8萬戶包租代管,要讓年輕人和弱勢者以平價租得安身住所。除了社會住宅,政府的買房政策還有青年安心成家貸款以及內政部租屋補助,或比較房貸利率提早脫離無殼蝸牛生活! 延伸閱讀:【小額貸款10萬元利率試算 每個月要還多少錢?哪家銀行信貸最優惠?】[1][2][3][4][5]
【本文重點段落】 社會住宅是什麼?社會住宅簡單來說就是由政府蓋房子出租給民眾、或者是由政府承租民間的空屋轉租給民眾的住宅。根據住宅法規定,社會住宅應提供至少40%以上比率出租予經濟或社會弱勢者,另提供一定比率予未設籍於當地且在該地區就學、就業有居住需求者。也就是說社會住宅除了能夠幫助在市場上租不到房子的弱勢族群,例如身心障礙者、老人、低收入戶或特殊境遇家庭等,也可以照顧青年族群就學、就業階段的居住需求。
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社會住宅、國宅、合宜住宅有什麼不同?國民住宅:為政府早期為協助弱勢族群居住需求所興建的低價住宅,現存國宅分為出售式國宅與出租式國宅,出售式國宅已於1999年正式停止興建。合宜住宅:由政府招商投資興建,以平準價格優先售予一定所得以下且無自有住宅者,不過投資客透過鑽漏洞的法拍手法,破除合宜住宅禁轉售期長達5或10年的規定而成為了套利工具,目前已不再辦理合宜住宅。社會住宅:由政府興辦或獎勵民間興辦,是只租不售的住宅。
社會住宅可以租多久?社會住宅租賃期間,依各直轄市、縣(市)政府規定,最長3年為一期,租期屆滿仍符合資格者,得申請續租。租賃及續租期間,最長不得超過6年,但經濟或社會弱勢者,得延長為12年。
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